A vendégház című thrillerben Chloe (Kristen Dalton) és Michal (Victor Browne) egy kedves bérlőre akad Robert Mars (David Arquette) személyében, aki hosszú távra kiveszi a pár kertjében álló vendégházat. Az asszony és a férfi azonban nem sejti, hogy a kellemes modorú, átlagosnak tűnő Robert hamarosan kertvárosi rémálommá változtatja idilli kis életüket.
