Az új építésű lakások jelentős részét, befektetési céllal veszik meg. Az ilyen vevők zöme külföldi, és sokan közülük készpénzzel fizetnek.
Az új építésű lakások csaknem negyven százalékát befektetési céllal vásárolják meg – írta kedden a Magyar Nemzet, a Futureal-csoporthoz tartozó ingatlanfejlesztő cég, a Cordia Zrt. friss kutatását idézve.
A befektetési célú lakásvásárlók zöme külföldi, a magyar vásárlók körében a lakhatási szándék a domináns – derül ki a tanulmányból, amely szerint a befektetésként vásárlók 96 százaléka azt tervezi, hogy hosszú távra kiadja a lakást.
A lakásvásárlási kedvet a szinte folyamatosan növekvő átlagárak sem apasztják, és a megkérdezettek közel 80 százaléka készpénzes vevő volt – olvasható a cikkben.
A külföldiek jellemzően inkább a kisebb, a magyarok a nagyobb új lakásokat vásárolják, amit az magyarázhat, hogy a külföldiek jellemzően befektetési célra keresnek lakást, amihez ideálisabb választás az egy-kétszobás méret – derül ki a Cordia Zrt. legfrissebb vevői kutatásából.
A külföldi vásárlók 80 százaléka a cégtől kiadásra, azaz befektetési céllal vett lakást, míg a magyaroknál ennek aránya 40 százalékot tett ki. A hazai befektetők körében sokkal népszerűbb a kétszobás lakás, mint a garzon, miközben a külföldiek esetében jóval kiegyenlítettebb a kép. A befektetési szándékkal összhangban a külföldieket elsősorban a városközpontban található projektek vonzzák, de a VI. és a VII. kerület is keresettnek számít.
A hazai vevők a megvásárolt lakások közel 40 százalékát vásárolták befektetési céllal. A városközpontban található projektek esetében ez az arány megközelíti a 60 százalékot, míg a kertvárosi fejlesztéseknél harmadekkora a befektetők súlya.
A befektetési céllal vásárlók 96 százaléka hosszú távra tervezi kiadni a lakását, közöttük pedig kiemelkedően nagy, 70 százalék azok aránya, akik a lakás teljes körű kezelését (berendezés, bérlőkeresés, ügyintézés) professzionális property management cégre bíznák.
Forrás: portfolio.hu
0 Megjegyzések